Как совершать сделки с недвижимостью, будучи гражданином другой страны

Нередким случаем является, что человек уже переехал в другую страну, но еще имеет недвижимость в Российской Федерации, тут то, и возникает злободневный вопрос, как осуществить сделку по ее продаже. Решение данного вопроса лежит в той же области что и приобретение иностранцем недвижимого имущества в России, или покупая квартиры в люберцах.

Если возникает та или иная ситуация, при условии что Вы лично не можете выехать в данный момент из своей страны, по состоянию здоровья, загруженности на работе и т.д. То самым первым этапом, при отсутствии всех необходимых подготовительных документов на квартиру или дом, является их оформление. Для этого необходимо найти человека, который займется этим достаточно трудоемким процессом. Им может быть хороший знакомый или родственник, при отсутствии таковых, не стоит обращаться к случайным людям, а лучшим вариантом станут услуги хорошего агентства по работе с недвижимостью или крупной юридической фирмы.

Для того чтобы человек смог осуществлять юридические действия в этой области от Вашего имени, необходимо оформить на него соответствующий вид юридической доверенности, в которой четко будут прописаны его права и обязанности перед Вами. Для этого Вы обращаетесь в Вашей стране к нотариусу. Документ составляется на государственном языке, после чего в соответствующих органах переводиться и опять же нотариально заверяется.

Для того чтобы данная доверенность была действительна на территории Российской Федерации ее необходимо заверить специальной печатью которая носит название апостиль. Как правило, она проставляется после уплаты соответствующей государственной пошлины, в суде. Только после этого она высылается Вашему доверенному лицу, которое после получения имеет полное право приобрести на Вас недвижимость в России, или же наоборот продать Вашу.